Capannone in vendita zona Regio Parco

6.640.000 €
15/07/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 6.640.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m2):  7.891
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 65.91 KWh/m² anno
Comune: Torino
Quartiere: B. di Milano/Falchera/Regio Parco
DESCRIZIONE
A Torino, in contesto misto industriale-residenziale, proponiamo in vendita complesso industriale di complessivi 7.891 mq ca., con esclusione di scale, rampe ed ascensori, oltre ad aree esterne di 5.990 mq ca. L'area, di forma regolare, confina con il lato est ed ovest rispettivamente con via Botticelli e corso Taranto, mentre i lati nord e sud confinano con proprietà di terzi. I corpi di fabbrica, realizzati negli anni Settanta, sono stati oggetto di ristrutturazione completa, per adeguarli funzionalmente alle precedenti attività, nell'anno 2002. Il corpo di fabbrica su corso Taranto si sviluppa di due piani fuori terra ed un piano interrato, quest’ultimo destinato a deposito di autovetture al quale si accede da due rampe disposte parallelamente ai fronti nord e sud del fabbricato. La porzione di piano terra prospettante su corso Taranto è destinata a salone autovetture con controsoffitto in cartongesso e serramenti in alluminio con vetrate antisfondamento. La porzione di piano terra prospettante in parte su corso Taranto ed in parte sul cortile è destinata a uffici realizzati con pareti mobili, controsoffitto. La porzione del piano terra retrostante il salone è destinata in parte a deposito di autovetture nuove ed è collegata al salone stesso, la restante porzione è destinata a deposito ricambi. Il corpo di fabbrica su via Botticelli si sviluppa su 3 livelli (piano terra ad uso showroom di 317 mq ca; primo piano 349 mq di uffici; piano secondo con 198 mq di uffici e 96 mq ca. di residenza del custode) per complessivi 2.262 mq. La porzione del primo piano soprastante il salone è destinata anch'essa a salone espositivo (1.302 mq). La porzione del primo piano retrostante l'esposizione è destinata ad officina meccanica, la quale è collegata al piano terra da due rampe parallele ai fronti nord e sud e all'esposizione stessa con piccola rampa interna. Il complesso dispone di una centrale termica e di un gruppo moto-condensante comuni per gli impianti di riscaldamento e raffrescamento degli ambienti. Il complesso è dotato di impianto di videosorveglianza e antintrusione, di impianti di rilevazione fumi e antincendio. L’immobile che proponiamo in vendita a Torino è situato in contesto misto industriale-residenziale in zona Regio Parco. La zona risulta ottimamente servita e collegata viabilisticamente. Codice di Riferimento Agenzia: G-029HEX
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