Rif: RM1150 - Spettacolare capannone vendesi a Volpiano adattissimo per una concessionaria auto, una carrozzeria!

1.350.000 €
19/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 1.350.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m2):  5.000
Tipo contratto:  Vendita
Comune: Volpiano
DESCRIZIONE
L’unità immobiliare, situata ad un km circa dal centro del Paese, fronte strada, doppio ed ampio ingresso carraio dotato di cancello automatico, un secondo accesso laterale anch’esso “automatizzato” (ideale per carico e scarico anche con mezzi pesanti) su strada “privata pertinenziale” l’immobile, ha una superficie di circa 2.100 mq coperti (di cui un centinaio destinato ad uffici) con possibilità di ulteriore ampliamento del 10/15%, inserito in un’area complessiva, dotata di recinzione “a vista” in cemento armato, di circa 5.000 mq parte destinata a giardino, parte a parcheggio, parte a corte, indipendente su tre lati.

Completa la nostra proposta un appartamento, facilmente convertibile in “uffici”, di circa mq 200, composto da 5 vani, doppi servizi, disimpegno, ingresso, amplissimo terrazzo (circa 120 mq!), oltre ad un locale 1° piano interrato di circa 60 mq, collegato da un accesso interno al capannone.

Edificato nel 1980, successivamente ristrutturato nei primi anni 2000, in perfetto stato di manutenzione, dotato di impianti a norma secondo le disposizioni di Legge in vigore alla data di realizzazione ad oggi dunque esistenti e funzionanti. Altezza metri 4, riscaldamento autonomo, impianto elettrico da 12 kw e dotato di sistema di antifurto. Possibilità di installare un impianto fotovoltaico industriale sulla copertura (piana) del capannone.

Ulteriori prerogative dell’immobile, particolarmente “bello” e luminoso, sono l’altissima visibilità, il posizionamento su una strada ad alta percorrenza e di rapido accesso a Comuni limitrofi ad alta densità abitativa che costituiscono dunque un importante bacino di utenza per ogni tipologia di attività, la comodità ad autostrade e tangenziali.

L'unità è particolarmente adatta per la sua location, tipologia, bellezza, grandissima visibilità ad una concessionaria di auto, una carrozzeria, un supermercato alimentare. La vicinanza a centri abitati ad alta densità rende particolarmente interessante l'immobile!

Possibilità di acquisto di un'ulteriore area scoperta (attualmente agricola) di circa 7.500 mq attigua il corpo principale per complessivi circa 13 mila mq di superficie fra "coperto" e "scoperto"!

Prezzo particolarmente interessante! Da vedere!
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