Vendita Cinque locali in Strada Filia

200.000 €
12/10/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 200.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m2):  140
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune: Castellamonte
DESCRIZIONE
È una stupenda giornata di sole quella in cui, salendo verso la frazione Filia, lungo la strada che conduce alla casa in vendita, si vedono boschi e prati con i mille colori dell’autunno. Sappiamo bene che il Canavese è bello per la natura dei suoi luoghi, ma anche per la sua gente che, qui a Filia, è davvero molto accogliente. Qui non ci sono rumori molesti, passano poche auto, l’aria è frizzante e c’è sempre tanto sole. Più semplice e chiaro di così! Siamo a 100 metri dalla piazza principale della frazione (dove è presente un ampio parcheggio qualora non bastasse il cortile privato della casa), in zona tranquilla e soleggiata, a meno di 10 minuti, in auto, dal centro della prestigiosa capitale della ceramica, Castellamonte. La casa è indipendente, disposta su 2 piani. Appena arrivato, salgo subito al secondo, perché da qui, dal suo lungo balcone, si gode una vista stupenda che spazia fino a Torino e oltre. L’accesso al piazzale è comodo, attraverso due cancelli separati, pedonale e carraio, quest’ultimo, ovviamente, automatizzato. I locali hanno una superficie complessiva di circa 240 mq a cui si aggiungono, inclusi nella vendita, due box auto e una cantina interrata nella quale potrete conservare i vostri vini pregiati essendo presente al suo interno, per tutto l’anno, un microclima perfetto. Il piano abitativo principale è sicuramente valorizzato dal grandissimo salone, forse l'ambiente più bello e importante di tutto l’immobile, abbellito da un favoloso camino in muratura con decorazioni artigianali in rame. A questo livello è presente la cucina abitabile, un salottino (ideale come zona studio o relax), due camere da letto e un bagno. Un grande disimpegno collega tra loro i vani, tutti con finestre e luminosi. Al piano terra sono invece presenti 3 ampi garage di altezza 3,40 m e profondità 7 m ciascuno, un locale sgombero, una cucina (o dispensa, come preferite) con ripostiglio e l'accesso alla cantina interrata. Il riscaldamento è autonomo a GPL, ma sarebbe un peccato non approfittare delle canne fumarie presenti nelle intercapedini per installare stufe a legna o pellet. Bene, il tour letterario è terminato, ma quando esco nel piazzale della casa per ripartire alla volta del mio ufficio, i proprietari mi ricordano che, in caso di vendita, sarà possibile dividere il piazzale in modo da creare un accesso carraio esclusivo per la casa, indipendente dalla proprietà attigua. Ti aspetto per accoglierti in questo stupendo angolo del nostro territorio. Codice di Riferimento Agenzia: 201
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