villa 200 mq nuova indipendente esclusiva privacy natura bosco vista

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380.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Privato
Prezzo:  380.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  200 Classe energetica:  A, IPE 12 KWh/m² anno
Comune:  Givoletto
DESCRIZIONE
Casa indipendente, nuova/ristrutturata, posizionata nel comune di Givoletto, in zona di assoluta Privacy Dominante ed Esclusiva; Casa di 210 mq, 15mq di terrazza oltre 2000mq di giardino privato in parte terrazzato e completamente recintato, dispone di barbeque esterno in muratura e di una piscina a sfioro da ultimare. La Casa ha una superficie di 190 mq ed è disposta su due livelli più piano taverna interrato. Presenta finiture di alto livello ed è interamente arredata, moderna con gusto. Costruita/Ristrutturata a nuovo, rispettando le norme antisismiche della zona A3B2, con 1 ingresso carraio e 3 ingressi pedonali. La Casa è stata ricostruita/ristrutturata nel 2016, utilizzando solo materiali di capitolato di primaria qualità. La Casa è Bio Indipendente, sopraelevata dal piano del terreno di circa 1mt, è presente sia la coibentazione murale di Cellulosa, sia l’impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentati da ben 2 caldaie una a Biomassa e una a GPL, ed è integrato da 2 grandi Pannelli Solari per l’acqua calda, l’impianto fognario Indipendente è stato realizzato con l’utilizzo di 3 fosse biologiche a sub irrigazione . I 2 portoncini d’ingresso sono blindat, sia le finestre che i finestroni panoramici sono con vetri camera, dotate tutte di zanzariere elettriche in tinta e tapparelle in acciaio a chiusura/apertura motorizzata. Le altezze interne dei piani sono: 270 cm del PT , circa 300 cm della Taverna, mentre il piano mansardato varia dai 160cm ai 295cm con colmi e travi a vista in Abete. Piano Terra : di circa 65mq, con Ingresso dalla terrazza(di circa 15mq) da direttamente sul disimpegno openspace, con a dx la zona salotto relax, e a sx si trova l’ ampia sala da pranzo collegata alla spettacolare cucina con vista mozzafiato su Torino e sul Bosco circostante grazie a grandi finestroni su ambo i lati, la cui luce viene risaltata dalla pavimentazione di colore chiaro, costituita da palquette in Gress a listoni in Rovere Sbiancato. La cucina è moderna arredata con mobili Lube Creo, piano in pietra a U in Okite di 6,5mt di lunghezza e corredata di elettrodomestici Barazza e Bosch con comandi Touch, la lavastoviglie è di 13 coperti. Mentre di fronte all’ingresso è ubicata la sala da bagno con doccia in nicchia con luci cromo terapiche. In Sala da Pranzo sono presenti le due scale, una in pietra che va in Taverna e la scala a vista sospesa in Rovere e Acciaio con luci Led incorporate che collega il piano Mansardato. Piano Primo Mansardato : di circa 65mq, sono presenti 2 finestre panoramiche e 4 Velux in parte con tapparelle motorizzati, piccolo disimpegno, 2 grandi camere da letto , una camera armadio , un ripostiglio e un grande bagno con vasca Yacuzzi Idro Massaggio. Il Tetto, nuovo e coibentato e rivestito con tegole portoghesi è con travi a vista presenta altezze diverse nelle varie camere da 165cm a 295cm. Piano Interrato: Tavernetta di 65mq circa, dove grazie a tutti i muri perimetrali doppi con camera d’aria coibentati, non esiste umidità, un locale macchine, una centrale termica, l’angolo lavanderia arredata con Lavatrice e Asciugatrice Samsung e con lavello lavatoio. E’ presente anche una cantinetta con ingresso indipendente. Completa la proprietà il giardino di circa 2000 mq, la zona parcheggio per oltre 5 auto, la zona dehoors, l’orto e il barbeque in muratura. Esiste la possibilità di ultimare la piscina a sfioro, ubicata in posizione soleggiata con vista mozzafiato su Torino (parzialmente costruita ma da ultimare). Sono presenti acqua e corrente in ogni punto del giardino. Volendo cessione Azienda agricola con autorizzazioni concesse per trasformazione in agri fafforia o beb
Pubblicato il 20 Luglio
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