Villa di 230 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Poirino

270.000 €
16/06/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 270.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  230
Classe energetica:  C (Legge 90/2013), IPE 72.00 KWh/m² anno
Comune: Poirino
DESCRIZIONE
Villetta in Poirino, unica nel suo genere, adatta anche ad uso studio o laboratorio.

Si tratta della ex casa cantoniera, in posizione visibile e riconoscibile dalla strada, tra Poirino e Pralormo.
Si trova sulla Strada Statale n. 239 del Colle di Cadibona, al Km 30500

E' una villetta su due livelli, perfetta anche come bifamiliare.

L'alloggio al piano terreno è composto da ingresso, cucina con salone doppio, camera da letto, due bagni.
L'alloggio al piano primo, con accesso da scala interna è composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi.

Quattro box auto in due diverse strutture, posti auto in cortile, ampia cantina di 90 mq.
Giardino e area esterna privati di circa 1000 mq.

La presenza di garage o magazzini in cortile la rendono interessante anche per uso STUDIO o LABORATORIO, oltre che all'abitazione.

OPZIONE 1:
Viene venduta al prezzo in annuncio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nelle parti interne, con possibilità di scelta delle finiture.

OPZIONE 2:
Può anche essere venduta allo STATO ATTUALE (il prezzo sarà ribassato!) per permettere a chi finisce i lavori di ristrutturazione di DETRARRE il 50% (o il 65% in casi specifici) delle spese effettuate.


Ristrutturazione in fase di ultimazione.
Già presente il "cappotto termico" attorno alla struttura per migliorare le prestazioni energetiche.
Prevista: caldaia a condensazione, serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri.
Possibile scelta rivestimenti bagno e cucina e pavimenti, porte interne.


Classe energetica prima della ristrutturazione: G.IPE: consumo oltre 160 kwh/mq*a
Classe energetica prevista dopo la ristrutturazione: CLASSE C o migliori

IMPORTANTE RECUPERO FISCALE A SEGUITO DELLA RISTRUTTURAZIONE.
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