Immobile in asta di 19 m², box auto in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10
Il box auto in asta si trova nel Comune di Nichelino (TO), in Via Pateri n. 16/10, all'interno del complesso condominiale denominato “Residenza Le Ortensie”. Realizzato nella prima decade degli anni Duemila, il complesso è composto da quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale con un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e autorimesse. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa carraia scoperta con cancello automatizzato.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ad uso autorimessa, identificato come LOTTO N. 21, è situato al piano interrato (S1) e presenta una superficie catastale di 19 mq (consistenza di 16 mq). Ha una pianta rettangolare con una luce di ingresso di circa 255x220 cm. All'atto del sopralluogo sono stati riscontrati percolamenti all’intersezione tra la parete di fondo e il soffitto, riconducibili a fenomeni infiltrativi.
Caratteristiche e dotazioni
Il box è dotato di portone metallico basculante. Il pavimento è in battuto di cls, mentre pareti e soffitto sono in cemento armato. L'impianto elettrico è realizzato con canaline esterne. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Il locale viene trasferito libero da vincoli locativi, ma è stato rinvenuto del materiale al suo interno che dovrà essere rimosso e smaltito a cura e spese dell'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel quartiere Oltre Stazione di Nichelino, in una zona residenziale posta ai margini del centro urbano, caratterizzata dalla prevalenza di abitazioni civili. Sebbene non direttamente servita da mezzi di trasporto pubblico o esercizi commerciali, l'area è a breve distanza dai principali servizi cittadini, dalla stazione ferroviaria (servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano - Sfm) e dal tracciato della Tangenziale Sud dell’area metropolitana torinese.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.800,00
Offerta minima: € 4860,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base ridotto del 40%
• Situato in complesso residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
