Immobile in asta di 50 m² in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 13
Questi locali autorimessa sono ubicati al piano interrato del Condominio “Residenza Le Rose” a Nichelino (TO), in Via Pateri numero 13, con accesso carraio da Via Arturo Graf. Il complesso condominiale è di recente costruzione e si trova nel quartiere “Oltre Stazione”, una zona residenziale ai margini del centro urbano. L'area, sebbene non direttamente servita da mezzi pubblici o esercizi commerciali, è a breve distanza dai principali servizi cittadini, dalla stazione ferroviaria e dalla Tangenziale Sud di Torino.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre locali destinati ad autorimessa, originariamente concepiti come unità autonome ma attualmente comunicanti tra loro, formando un unico ampio spazio. La superficie complessiva è di circa 50 metri quadrati, escludendo la porzione sotto la rampa carraia con altezza ridotta. L'altezza utile del locale varia da circa 125 cm a 265 cm. All'atto del sopralluogo peritale sono state riscontrate macchie di umidità da ritenersi riconducibili a fenomeni infiltrativi. All'interno del locale è contenuto materiale vario, il cui smaltimento sarà a cura e spese dell'aggiudicatario.
Caratteristiche e dotazioni
I locali si trovano al piano interrato di un fabbricato residenziale con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. L'accesso avviene tramite una rampa carraia scoperta con tracciato a gomito. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il locale è libero per la procedura e non arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con prevalenza di abitazioni civili. La vicinanza a Via Torino offre accesso a servizi e negozi, mentre la stazione ferroviaria locale è servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano (Sfm). La Tangenziale Sud dell'area metropolitana torinese è facilmente raggiungibile, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (50 mq)
• Accesso carraio da Via Arturo Graf
• Situato in condominio di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
