Capannone commerciale con ferramenta e colorificio avviati, area esterna 3.000mq
Dettagli
Descrizione
In posizione strategica e di grande visibilità, direttamente fronte strada, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 900 mq complessivi con ampia area esterna privata e attività di ferramenta e colorificio ben avviata.
L'immobile dispone di circa 600 mq coperti in classe energetica A1 ed è composto da un ampio negozio sviluppato su due livelli con aree espositive, soppalco, ufficio e due servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità. Completa la proprietà una tettoia esterna coperta di circa 250 mq, ideale per esposizione di prodotti, deposito merci o attività operative.
L'area esterna privata di circa 3.000 mq garantisce ampi spazi per parcheggio, movimentazione mezzi e attività logistiche, rendendo la struttura particolarmente funzionale per numerose tipologie di attività commerciali e artigianali.
La vendita comprende l'attività di ferramenta e colorificio attualmente operativa, consolidata nel territorio e dotata di clientela fidelizzata, offrendo la possibilità di proseguire immediatamente l'attività senza interruzioni.
A valorizzare ulteriormente l'investimento è presente una porzione dell'immobile già locata a terzi: circa 140 mq di capannone e 800 mq di area esterna producono un canone di locazione di € 800 mensili, garantendo una rendita immediata.
Una soluzione completa e versatile, ideale sia per imprenditori che desiderano ampliare la propria attività sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con redditività immediata e ottime prospettive di sviluppo.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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