Capannone in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
NICHELINO ? CAPANNONE CON UFFICI RISTRUTTURATI E CORTILE PRIVATO
Proponiamo in vendita a Nichelino, in posizione strategica e facilmente accessibile, un capannone in ottimo stato di conservazione, sviluppato su un unico livello e libero al rogito.
La proprietà comprende 600 mq di laboratorio, 81 mq di uffici e 258 mq di cortile privato, per una superficie complessiva di 939 mq, oltre a un?ulteriore area urbana di proprietà di 346 mq, censita in categoria F/1.
ACCESSO E SPAZI ESTERNI
L?accesso avviene attraverso un cancello carraio automatizzato con apertura di 5 metri. Il cortile, interamente pavimentato, offre spazio per la manovra e il parcheggio dei veicoli. Le aiuole lungo il perimetro sono dotate di impianto di irrigazione.
UFFICI RISTRUTTURATI NEL 2026
La zona uffici, completamente ristrutturata nel 2026, comprende reception, sala riunioni, ufficio privato e servizio igienico. Gli ambienti dispongono di riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore.
LABORATORIO DI 600 MQ
La parte produttiva si sviluppa interamente al piano terra, con un?altezza interna di 3,80 metri, e comprende un servizio igienico, uno spogliatoio e due locali ad uso magazzino. Tutta la zona laboratorio è riscaldata e raffrescata.
La copertura è stata completamente rifatta nel 2011, con contestuale bonifica dell?amianto.
Completano la proprietà l?impianto di allarme e la videosorveglianza.
Una soluzione per chi cerca spazi produttivi e uffici riuniti in un?unica sede, con la comodità di un cortile privato.
Posizione
