Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Avigliana
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Avigliana (TO) – Corso Torino 54
L'immobile in asta è un capannone industriale a destinazione commerciale, ubicato ad Avigliana (TO), in Corso Torino 54. Si trova in una località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e dell'area industriale del comune, garantendo una buona accessibilità e visibilità per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si eleva su un piano fuori terra, oltre a un piano interrato. Il piano interrato è composto da magazzino, deposito, archivio, centrale termica e locali di sgombero. Il piano terreno (primo fuori terra) ospita un'ampia area vendita, spogliatoi, ulteriori locali di sgombero e tre servizi igienici con antibagno.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è oggetto di un contratto di locazione ad uso commerciale registrato, con durata dal 01.17 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, con un canone annuo aggiornato a € 96.000,00 dal 01.23. L'acquirente subentrerà nella posizione del locatore. È presente un vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana sull'area esterna.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si inserisce l'immobile è caratterizzata da un mix di residenziale e industriale, offrendo un contesto dinamico. La presenza di un contratto di locazione opponibile garantisce un immediato reddito. Il conduttore attuale detiene il diritto di prelazione sull'acquisto dell'immobile, esercitabile dopo l'aggiudicazione definitiva.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 850.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Immobile a reddito
• Buona ubicazione commerciale
• Ampia metratura
• Diritto di prelazione per il conduttore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
