Immobile in asta di 1053 m² in vendita a Orbassano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Orbassano (TO) – Strada Torino 49 (CAP 10043)
Il capannone industriale, situato a Orbassano (TO) in Strada Torino n. 49, è parte di un compendio immobiliare le cui origini risalgono agli anni '50, con successive trasformazioni e ampliamenti. L'accesso ai fabbricati è garantito da un passo carraio e pedonale condominiale direttamente da Strada Torino (SP 6). L'immobile è inserito in un condominio di più vaste dimensioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 8 ha una superficie commerciale di circa 1.053 mq, destinata a officina e uffici, oltre a un cortile esclusivo di 214 mq. La struttura portante è in cemento armato gettato in opera con tetti a volta su capriate prefabbricate in c.a. e tetto di copertura in amianto incapsulato. I pavimenti sono in battuto di cemento lisciato e bocciardato. Le parti di fabbricato di più recente costruzione hanno struttura portante in c.a.p. con travi e pilastri in c.a.p. e tetto a doppia falda con tegoloni coibentati. Lo stato di conservazione è discreto, considerata l'inattività da oltre due anni.
Caratteristiche e dotazioni
I tamponamenti sono in muratura portante e in cls vibro compresso. Sono presenti soppalchi con struttura in c.a. e in ferro. Gli impianti elettrici sono a traccia esterna con interruttori di tipo industriale, mentre l'impianto di riscaldamento è a diffusione di aria calda con robour. Sono presenti portoni in lamiera con chiusure a saracinesca o a battente in alluminio e vetro grigliato, e finestre in ferro con vetro grigliato e alluminio preverniciato con vetro camera. L'impianto idrico sanitario è di tipo tradizionale. I manti di copertura sono parzialmente rivestiti con fibro amianto.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in posizione periferica del territorio comunale di Orbassano, in prossimità delle zone collinari e montagnose vicino alle sorgive. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi. I siti produttivi sono localizzati in prossimità delle sorgive e nella quasi totalità dei casi, ubicati in zone distanti dalla viabilità stradale e ferroviaria principale, ed isolati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 237.253,12
Offerta minima: € 202.900,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Accesso carrabile e pedonale
• Buoni collegamenti stradali
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
