Immobile in asta di 1080 m² in vendita a Venaria Reale
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Venaria Reale (TO) – Via Michele Berino 42-BIS
L'immobile in asta si trova a Venaria Reale (TO), in Via Michele Berino n. 42-BIS, inserito in un complesso condominiale edificato a partire dal 1982. L'edificio si eleva a cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un sottotetto, con locali seminterrati posti sotto le aree verdi. La zona è classificata come Br 5/4/8 dal Piano Regolatore Generale, al confine con il Comune di Torino.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie indicativa di circa 1.080 mq ed è situato al piano seminterrato. È suddiviso in due porzioni contigue, ciascuna con ingresso indipendente. La prima porzione comprende un ampio locale magazzino e un blocco servizi igienici (circa 655 mq). La seconda porzione include un locale magazzino, tre vani accessori, un locale ad uso ufficio e un blocco servizi igienici (circa 425 mq). L'altezza interna varia tra 3,34 m (sotto trave) e 4,82 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso avviene tramite una rampa comune con due portoni carrabili in metallo e una porta in metallo. L'illuminazione è garantita dai portoni e da pozzi di luce in copertura. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con pareti in blocchi di calcestruzzo a vista e pavimentazione in battuto di cemento. I bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è in canaline esterne e blindosbarre. L'immobile è privo di riscaldamento, con acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrici. Dispone di tre servizi igienici. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) n. 2020 102203 0016 è valido fino al 18/02/2030.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una microzona periferica di Venaria Reale, ben collegata e servita. È libero per la procedura e risulta pienamente regolare e conforme alla normativa edilizia e urbanistica vigente, dotato dei requisiti prescritti per essere considerato agibile e utilizzabile per la sua destinazione d'uso di magazzino ad uso deposito e relativi accessori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
• APE valido fino al 2030
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
