Immobile in asta di 1410 m² in vendita a Villastellone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a VILLASTELLONE (TO) – Via Tetti Mauriti 11 (CAP 10029)
L'immobile in asta è un fabbricato rurale specializzato con abitazione, situato nel Comune di Villastellone (TO), in Via Tetti Mauriti 11, in una zona periferica agricola. L'area è subpianeggiante con terrazzamenti e ricade in porzioni di territorio ad elevata pericolosità geomorfologica per fenomeni di alluvionamento. L'edificio è stato costruito nel 2013 e si trova in un contesto rurale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 1.410,38 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo). Al piano terreno si trovano la zona di lavorazione e stoccaggio, uffici, spogliatoi e bagni. L'alloggio residenziale, pavimentato in gres porcellanato, include una zona cucina/soggiorno con area cottura e lavabo, e un bagno rifinito in piastrelle di ceramica con vaso, lavandino, bidet, piatto doccia e locale adibito a sauna o bagno turco. Il piano primo e secondo presentano pavimentazione in battuto di cemento (al grezzo). L'altezza interna varia, con il piano terreno che raggiunge m. 10,84 al colmo, il piano primo sottotrave m. 3,84 - m. 2,89 e l'alloggio sottotrave m. 2,79.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in legno lamellare e cemento armato, con finiture esterne ed interne in legno. Il riscaldamento dell'alloggio è a pavimento, integrato da una caldaia. Esternamente, sul prospetto a SUD-EST, è presente una struttura fissa con pannelli solari e un accumulatore nel locale rimessa attrezzi. L'immobile include una tettoia antistante di ampie dimensioni e un'area esterna adibita a verde e percorso carrabile. Sono presenti due balconi al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, all'interno della frazione Tetti Mauriti, al confine con il Comune di Carignano. Il traffico nella zona è scorrevole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 383.000,00
Offerta minima: € 153.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreno di pertinenza 4.218 mq
• Fabbricato specializzato per attività agricola
• Presenza di pannelli solari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
