Immobile in asta di 1418 m² in vendita a Rivara
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rivara (TO) – Corso Vittorio Emanuele II 17
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Rivara (TO), in Corso Vittorio Emanuele II n. 17. Il complesso edilizio, che si sviluppa su un unico piano fuori terra, si trova in un contesto collinare, a circa 36 chilometri a nord-ovest di Torino. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al torrente Viana e Levone, con accessi carrai e pedonali prospicienti la via principale. La costruzione è antecedente al 1967, con interventi autorizzati nel 1974 e 1983.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato presenta una superficie convenzionale complessiva di 1418,80 mq. Internamente, include un locale adibito a negozio e ufficio di 79 mq netti (103 mq lordi) e un'ampia area artigianale con accessori di 1086 mq netti (1135 mq lordi), entrambi al piano terra. Sono presenti anche due tettoie esterne, una di 166 mq (174 mq lordi) e una aperta di 57 mq (62 mq lordi). L'immobile versa in scarse condizioni di manutenzione e necessita di interventi sia ordinari che straordinari, a livello edilizio e impiantistico.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato gettato in opera e in parte prefabbricata. I pavimenti nei locali magazzino sono in battuto elicotterato. I serramenti esterni sono grandi finestrature e porte finestre in legno con vetro singolo. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con alimentazione diretta dalla rete idrica comunale, mentre l'immobile non è allacciato all'acquedotto comunale. L'impianto elettrico è incompleto e modificato in alcuni ambienti. Non sono presenti impianti di raffrescamento, ricircolo dell'aria o riscaldamento. Il fabbricato è collegato alla rete fognaria comunale. Le tettoie esterne versano in cattive condizioni manutentive. L'area cortilizia esterna di 1100 mq è in parte asfaltata e in parte a prato, delimitata da muri e reti di recinzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nell'ambito urbanistico "II insediamenti produttivi esistenti in sede impropria", normato dall'art. 30 delle Norme Tecniche di Attuazione. Parte dell'immobile è interessata dal vincolo "sponde vincolate ex Dgls. 42/04 art. 142 comma 1 lettera C". L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.700,00
Offerta minima: € 19.704,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Area cortilizia esterna
• Accessi carrai e pedonali
• Contesto collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
