Immobile in asta di 1418 m² in vendita a Rivara
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Rivara (TO) – Corso Vittorio Emanuele II 17
Si propone in asta un fabbricato artigianale situato a Rivara (TO), in Corso Vittorio Emanuele II n. 17. L'immobile, edificato prima del 1967 con interventi autorizzati nel 1974 e 1983, si trova in un contesto collinare a circa 36 chilometri a nord-ovest di Torino, con facili accessi carrai e pedonali dalla via principale. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi esistenti in sede impropria, come normato dall'art. 30 delle Norme Tecniche di Attuazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 1418,80 mq. Internamente, l'immobile è composto da un'area adibita a negozio e ufficio di circa 79 mq netti (103 mq lordi) e un'ampia zona artigianale con accessori di circa 1086 mq netti (1135 mq lordi). L'immobile versa in scarse condizioni di manutenzione e necessita di interventi sia a livello edilizio che impiantistico.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato gettato in opera e in parte prefabbricata. I pavimenti dei locali magazzino sono in battuto elicotterato. I serramenti esterni sono grandi finestrature e porte finestre in legno con vetro singolo. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con alimentazione diretta dalla rete idrica comunale, mentre l'impianto elettrico è incompleto. Non sono presenti impianti di raffrescamento, ricircolo dell'aria o riscaldamento. Il fabbricato è collegato alla rete fognaria comunale ma non all'acquedotto. Esternamente, sono presenti due tettoie aperte (166 mq e 57 mq) e un'area cortilizia di 1100 mq, in parte asfaltata e in parte a prato, delimitata da muri e reti di recinzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel Comune di Rivara, ben collegato al capoluogo piemontese. La zona è interessata dal vincolo 'sponde vincolate ex Dgls. 42/04 art. 142 comma 1 lettera C'. L'immobile è libero per la procedura e offre piena proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.700,00
Offerta minima: € 26.271,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/05/2026
Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Area cortilizia privata
• Accesso carraio e pedonale
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
