Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Caselle Torinese
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Caselle Torinese (TO) – Strada Torino 9 (CAP 10072)
L'immobile in asta è ubicato a Caselle Torinese (TO), in Strada Torino n°9, all'interno del Centro Commerciale denominato “Bertetto Center”. Il complesso, elevato a due piani fuori terra, risale agli anni '70 ed è costituito da locali commerciali, uffici, aree espositive e artigianali, oltre ad appartamenti e aree in fase di ultimazione. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con un'area adibita a posteggio fronte strada Torino.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su due livelli, piano terreno e piano primo. Il piano terreno comprende un'ampia area espositiva, uffici, servizi igienici e un magazzino, che include una porzione soppalcata con locali di deposito e ulteriori servizi igienici. Un montacarichi serve entrambi i piani. Il piano primo è dedicato a un'area espositiva, collegata al piano terra tramite una scala interna. Il piano primo si presenta privo di finiture, con pavimentazione in battuto di cemento e infissi esterni in legno. Il piano terreno include un capannone ad uso magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in prefabbricato di cemento armato, con tetto a falde contrapposte e copertura in tegoloni di cemento e lamiera grecata, dotata di lucernari a nastro. Le vetrate esterne sono in legno/metallo con vetro semplice. La pavimentazione interna è in cemento. L'immobile è dotato di un montacarichi che serve il piano primo. L'area esterna ad uso esclusivo è identificata con il sub 25 e include una porzione tinteggiata in verde nella planimetria 'Allegato 3D' del regolamento di condominio. Sono presenti anche aree comuni con uso esclusivo, come una porzione di area esterna con cancello di ingresso e parte del porticato, e un marciapiede esterno con rampa e scala.
Contesto e collegamenti
Il centro commerciale è situato in una posizione strategica a Caselle Torinese, con accesso diretto da Strada Torino. La zona offre ampie possibilità di posteggio grazie all'area adibita a tale scopo. Il complesso immobiliare include diversi beni comuni non censibili e aree urbane, tra cui una particella adibita a posteggio e carico/scarico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.736.250,00
Offerta minima: € 750.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in centro commerciale
• Ampia superficie espositiva
• Presenza di montacarichi
• Area esterna ad uso esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
