Immobile in asta di 1698 m² in vendita a Sauze di Cesana
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sauze di Cesana (TO) – Strada per Bessen Alto s.n.c. (CAP 10054)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso produttivo connesso ad attività agricole, ubicato in una zona periferica e semi-isolata di Sauze di Cesana, sulla direttrice per Bessen Alto. La struttura, di recente costruzione (2018), si integra armoniosamente con il contesto montano circostante, caratterizzato da un ambiente panoramico.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.698,30 mq per la stalla, 244 mq per gli accessori del caseificio al piano S1, 48 mq per il magazzino al piano S2 e 244 mq per la concimaia al piano S3, oltre a un'area cortilizia di 12.350 mq. Al piano terreno si trova un'ampia stalla a stabulazione prevalentemente fissa, con copertura lignea a vista e pareti rivestite in legno. Il piano interrato ospita locali accessori come la concimaia semi-chiusa, un magazzino per trattori/derrate alimentari e locali in corso di costruzione destinati a caseificio, ufficio, locale latte e cantina di stagionatura.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pareti perimetrali rivestite in materiale ligneo e piccole porzioni in blocchi cementizi. Il solaio di copertura è a due falde, in materiale ligneo con manto in lamiera grecata. Gli impianti sono presenti all'interno delle unità immobiliari. L'immobile è privo di certificazione energetica in quanto non abitativo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona montana, con accesso tramite un tratto di strada sterrata con declivio accentuato. L'ampia area verde circostante è adibita a pastorizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 500.000,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Recente costruzione
• Ottimo stato manutentivo (esterno)
• Ampia area montana pertinenziale
• Potenziale per attività casearia
• Posizione panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
