Immobile in asta di 1882 m² in vendita a Orbassano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Orbassano (TO) – Strada Torino 49 (CAP 10043)
L'immobile, un capannone industriale, è ubicato in posizione periferica nel comune di Orbassano (TO), in Strada Torino n. 49. Fa parte di un compendio immobiliare la cui costruzione risale agli anni '50, sebbene abbia subito trasformazioni, ampliamenti e ristrutturazioni nel corso degli anni. L'accesso ai fabbricati è garantito da un passo carraio e pedonale condominiale direttamente dalla Strada Torino (SP 6).
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale, identificato catastalmente al foglio 9, mappale 71, subalterno 14, ha una superficie di 1.768 mq destinati a officina, uffici, magazzino e spogliatoi. A questo si aggiunge un cortile esclusivo di 374 mq. La struttura portante è in cemento armato gettato in opera con tetti a volta su capriate prefabbricate in c.a. e tetto di copertura in amianto incapsulato. I pavimenti sono in battuto di cemento lisciato e bocciardato su massetto irrobustito con struttura a maglie in c.a. Le parti di fabbricato di più recente costruzione hanno struttura portante in c.a.p. con travi e pilastri in c.a.p. e tetto a doppia falda con tegoloni coibentati e impermeabilizzati. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, considerando l'inattività da oltre due anni.
Caratteristiche e dotazioni
I tamponamenti sono in muratura portante e in cls vibro compresso, con alcune parti intonacate al civile e tinteggiate. Sono presenti soppalchi con struttura in c.a. gettato in opera e con struttura e orditura in ferro. Gli impianti elettrici sono del tipo a traccia esterna con interruttori industriali, mentre l'impianto di riscaldamento avviene tramite diffusione di aria calda con robour. Sono presenti portoni in lamiera con chiusure a saracinesca o a battente in alluminio e vetro grigliato, e finestre in ferro con vetro grigliato e alluminio preverniciato con vetro camera. L'impianto idrico sanitario è tradizionale, con servizi adeguati alle normative vigenti nella zona spogliatoi.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona industriale periferica di Orbassano, ben collegata alla Strada Torino (SP 6), garantendo un facile accesso. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri insediamenti produttivi e gode di una buona accessibilità alle principali arterie viarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 379.523,38
Offerta minima: € 324.470,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Presenza di carroponti
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
