Immobile in asta di 25360 m² in vendita a San Carlo Canavese
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a San Carlo Canavese (TO) – Strada Corio 17
Il complesso industriale, con annesso alloggio custode e terreni, è ubicato in Strada Corio n. 17 a San Carlo Canavese, in una zona periferica al confine con il Comune di Ciriè. L'area è urbanizzata, con presenza mista di insediamenti commerciali e abitativi, e gode di facile individuazione su fronte strada. Il Comune di San Carlo Canavese è servito da servizi principali come scuole, municipio, ufficio postale, sportelli bancari e farmacia. La costruzione originale risale al 1961, con successivi ampliamenti e interventi fino ai primi anni 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso industriale insiste su una particella di 57.950 mq, prevalentemente coperta da superfici industriali, un fabbricato ad uso abitativo, area cortile e parcheggio. Le costruzioni si sviluppano su circa 25.360 mq di superficie coperta, comprendente aree di lavorazione, magazzini, laboratori, uffici tecnici, spogliatoi e locali accessori al piano terra. Ai piani superiori, si trovano circa 2.980 mq adibiti a uffici, sala riunioni, ufficio presidenziale, archivio, mensa, cucina, locali accessori e l'alloggio del custode. L'alloggio del custode, situato al piano primo, presenta una suddivisione interna con scala, quattro camere, due balconcini, bagno e cucina con piccola area esterna. L'area libera a cortile, spazi di manovra e parcheggi si estende per circa 32.000 mq. I terreni a Ciriè, della complessiva superficie catastale di 13.481 mq, sono di forma irregolare e formano un unico corpo, costeggiando il torrente Banna. Lo stato conservativo generale del complesso è sufficiente, considerando il non utilizzo del bene e la dismissione delle attività industriali.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di impianti industriali, cabine elettriche e carri ponti nelle aree di lavorazione. Sono presenti fosse tunnel e vasche di accumulo per impianti di raffreddamento. Gli uffici, locali accessori e la mensa sono liberi da arredamenti. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di ascensore. L'area esterna è delimitata da recinzione e dispone di accessi carrai e pedonali. Un canale industriale coperto attraversa l'area cortile e il reparto dell'ambito 'D', immettendosi nel torrente Banna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica, con facile accesso alla Strada Corio e alla Strada Saletta, garantendo buoni collegamenti con le principali arterie stradali. La vicinanza al torrente Banna caratterizza il contesto naturale circostante, con una fascia di terreno boschiva. L'area è ben servita dai principali servizi comunali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.320.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Presenza di alloggio custode
• Terreni annessi
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
