Immobile in asta di 300 m² in vendita a Cavagnolo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cavagnolo (TO) – Via Enrico Fermi 11
Complesso immobiliare in asta, situato a Cavagnolo (TO), Via Enrico Fermi n. 11. L'immobile, originariamente a destinazione produttivo-artigianale, è attualmente interessato da un progetto di recupero che ne prevede la trasformazione in residenziale, con la creazione di 5 unità immobiliari. L'edificio è realizzato in muratura portante e si trova in una zona servita a destinazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appezzamento di terreno di circa 625 mq (Foglio 7, Particella 803) e una parte del mappale 308 (305 mq), su cui insiste un fabbricato di circa 300 mq. Il complesso è composto da una porzione in muratura elevantesi a due piani fuori terra, un corpo principale con ampio vano a pianta rettangolare a tutta altezza, una tettoia con struttura metallica, un fabbricato isolato in muratura intonacata e un corpo secondario. È presente una scala interna di accesso al piano superiore. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, necessitando di interventi di risanamento e adeguamento normativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura portante in mattoni pieni e pietrame, con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate con struttura in legno. I prospetti sono finiti con intonaco civile tinteggiato. Gli impianti sono vetusti e non rispondenti alla normativa vigente. È presente una tettoia con lastre in fibrocemento. Il progetto approvato prevede la creazione di 5 unità immobiliari residenziali, di cui una a due piani fuori terra e quattro dotate di soppalco.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Cavagnolo, in una zona servita e a destinazione residenziale. Il lotto ricade in area 'Rba' - residenziale di recupero ad alta densità, secondo il vigente piano regolatore generale. L'accesso al lotto è possibile da Via Enrico Fermi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 111.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Progetto di ristrutturazione approvato
• Potenziale per 5 unità abitative
• Ampia superficie esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
