Immobile in asta di 3137 m² in vendita a Ivrea
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Ivrea (TO) – Via dei Mulini 28 (CAP 10015)
Il complesso immobiliare è ubicato a Ivrea (TO), in Via dei Mulini n. 28, in una zona strategica del Naviglio di Ivrea, all'incrocio della Roggia di Pianezza con quella della Fucina o del Maglio. L'edificio, la cui costruzione risale al 1962, è inserito in un'area 'città consolidata Tc7' destinata ad attività produttive, con accesso dalla pubblica via tramite un ponte privato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 3137,00 mq per l'opificio, 883,20 mq per gli appartamenti e 53,50 mq per il deposito. L'opificio, adibito a molino, si sviluppa su quattro piani fuori terra e uno interrato, con locali lavorazione, confezionamento, uffici, spogliatoio, autorimessa e magazzini. Al piano terreno si trovano anche silos e una cabina elettrica. Il primo piano ospita la macinazione, il secondo la ripresa prodotti e insaccaggio, il terzo i locali macchine. Il piano interrato è adibito a deposito. I tre appartamenti, situati ai piani primo e secondo, offrono diverse configurazioni abitative, mentre i locali ex abitativi al piano terreno sono attualmente utilizzati come deposito.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in cemento armato e muratura, con copertura a tetto a due falde in legno e tegole. Le scale interne sono in metallo e l'edificio è dotato di ascensore montacarichi. I serramenti esterni dell'opificio sono in metallo a vetro singolo, mentre quelli degli appartamenti variano tra legno a doppi vetri con persiane e legno a vetro singolo. I pavimenti sono in battuto, piastrelle di ceramica e parquet. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio. L'area cortilizia interna è pavimentata ad autobloccanti e destinata a parcheggio e area di manovra.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in un contesto produttivo e gode di un accesso privato. La zona è ben servita e consente un facile raggiungimento delle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.605.000,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 20:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Presenza di centrale idroelettrica
• Ampia superficie
• Accesso carraio privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
