Immobile in asta di 350 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Torino (TO) – Via Valprato 68
L'immobile in asta è ubicato a Torino, in Via Valprato 68, all'interno del quartiere 'Barriera di Milano', facente parte della Circoscrizione VI. Si trova nell’importante polo culturale e sociale dei Docks Dora, una struttura nata come magazzino commerciale nel 1912 e oggi centro di interesse architettonico e sociale, con numerosi locali notturni, circoli, studi professionali e attività commerciali. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione residenziale, commerciale e terziaria fin dall'inizio del secolo scorso. L'edificio è stato edificato prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 350,00 mq ed è situato al piano terreno. È composto da un ampio locale per mostre/eventi, un vano ufficio, un deposito, una tettoia chiusa e servizi igienici. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento del locale è realizzato in varie tipologie di piastrelle in gres porcellanato, in buono stato di fattura e discreto stato di conservazione. La tettoia chiusa presenta un pavimento con listelli in legno in discreto stato di conservazione e manutenzione, con copertura in parte in lamiera grecata. Le pareti sono intonacate con idropittura o con mattoni a vista, in discrete condizioni di manutenzione. Gli infissi interni sono in legno tamburato di buona fattura, mentre quelli esterni sono in metallo e vetro, di discreta fattura ma in scarso stato di conservazione. L'immobile è asservito da impianti elettrico e idrico, entrambi apparentemente funzionanti. Non è presente un impianto di riscaldamento e ACS.
Contesto e collegamenti
Il quartiere confina a sud con il quartiere Aurora, a ovest con Corso Venezia e a nord e a est con Via Sempione-Via Gottardo. L'accesso al compendio avviene dalla strada pubblica che conduce a un cortile interno. La destinazione urbanistica, secondo il P.R.G.C. del Comune di Torino, ricade in 'Ambito urbano di riqualificazione ex produttiva'. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Il compendio risulta locato con un contratto di locazione generante un reddito complessivo annuo pari a € 16.800,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 200.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Posizione strategica Docks Dora
• Ampia superficie commerciale
• Conformità edilizia/urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
