Immobile in asta di 3735 m² in vendita a Beinasco
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Beinasco (TO) – Via Aosta 16/A
L'immobile in asta è un capannone ad uso industriale con uffici e terreno pertinenziale, situato a Beinasco (TO) in Via Aosta 16/A. Si trova in una zona periferica a destinazione produttiva, prossima alla strada di collegamento con Torino (Strada Torino), alle tangenziali torinesi e al terminal ferroviario di Orbassano. La costruzione originaria risale al 1971, con successive varianti e ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare presenta una superficie commerciale complessiva di circa 3.735 mq. È costituito da una porzione di fabbricato produttivo elevata ad un piano fuori terra, con annessa e collegata palazzina uffici/servizi elevata a due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato e a locali interrati. La zona produttiva ha altezze utili variabili da 560 cm a 985 cm circa, mentre gli uffici presentano altezze utili di circa 285 cm al piano terreno, 270 cm al piano primo e 265 cm al piano seminterrato. La composizione dettagliata include un locale produttivo di circa 2.300 mq, locali soppalcati di circa 300 mq, uffici e servizi al piano terreno (285 mq), uffici e servizi al piano primo (405 mq), uffici, CED, servizi igienici, centrale termica e cantina al piano seminterrato (285 mq) e locali tecnici al piano interrato (150 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato produttivo ha struttura portante in c.a., tamponamenti in muratura e parziali rivestimenti in pannelli metallici. La copertura è di tipo shed, incapsulata con lamiera di acciaio preverniciata e isolante. I pavimenti della zona produttiva sono in battuto di cls, ad eccezione della sala presentazioni/esposizioni con piastrelle in gres porcellanato. Gli uffici sono parzialmente controsoffittati, con pavimentazioni in gres porcellanato, compartimentazioni in pareti mobili e serramenti esterni in alluminio con vetrocamera. Gli impianti includono impianto elettrico per forza motrice e illuminazione, impianto di riscaldamento ad aria per la zona produttiva e impianti idrico, igienico-sanitario, elettrico, di riscaldamento e condizionamento per gli uffici. Al piano seminterrato è presente una caldaia Ferroli. L'area esterna di pertinenza è pavimentata in asfalto e recintata, con una pesa a ponte.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva ben servita e collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e alla tangenziale. La vicinanza al terminal ferroviario di Orbassano ne aumenta l'attrattiva logistica. Il compendio è libero per la procedura, in quanto i precedenti contratti di locazione sono stati risolti prima della dichiarazione di fallimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 950.000,00
Offerta minima: € 500.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Uffici annessi
• Terreno pertinenziale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
