Immobile in asta di 400 m² in vendita a Ivrea
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ivrea (TO) – Via dei Cappuccini 35
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ivrea (TO), in Via dei Cappuccini n. 35. Si tratta di un capannone ad uso produttivo e un basso fabbricato adibito a cabina elettrica, inseriti in un contesto urbano identificato come zona TC2a dal PRG vigente, caratterizzata da tessuti a prevalente destinazione residenziale a media densità. La zona è servita dalla Via dei Cappuccini.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare comprende un capannone e un basso fabbricato, oltre a un'area cortilizia comune. Il capannone è internamente suddiviso in due porzioni: una per ricovero mezzi agricoli e deposito, l'altra per deposito e impianto di cogenerazione (quest'ultimo non operativo). Il basso fabbricato, adibito a cabina elettrica, è suddiviso in quattro vani e si trova nell'area cortilizia. Entrambi i fabbricati sono posti al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Sulla copertura del capannone sono installati pannelli fotovoltaici, oggetto di una Convenzione con il GSE per il Ritiro Dedicato e di una convenzione per la tariffa incentivante della produzione di energia elettrica (Euro 0,2640/kWh) con scadenza al 24/08/2032. L'impianto elettrico è dotato di dichiarazione di conformità. Il compendio include un'area cortilizia comune e beneficia di servitù di passaggio pedonale e carraio, oltre a una servitù di elettrodotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di Ivrea classificata come TC2a, caratterizzata da insediamenti a piccole unità plurifamiliari e ville urbane. La posizione su Via dei Cappuccini garantisce un buon accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 58.345,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico con incentivi GSE
• Capannone ad uso produttivo
• Area cortilizia privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
