Immobile in asta di 400 m² in vendita a San Giorgio Canavese
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a San Giorgio C.se (TO) – Via Dorma 15
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a San Giorgio C.se (TO), in Via Dorma 15, all'interno di un'area perimetrata con recinzione e accesso comune. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1982, si inserisce in un contesto urbanistico che ha visto diverse modifiche e ampliamenti nel corso degli anni, come attestato dalle numerose concessioni edilizie. L'accesso alla proprietà avviene tramite una derivazione interna che conduce a uno slargo antistante l'ingresso.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si presenta come un corpo unico con destinazione mista. Al piano interrato, su una porzione limitata, si trova un magazzino con vano montacarichi e vano scala, intercapedine perimetrale e accesso carrabile da rampa esterna. Il piano terreno ospita un magazzino di maggiori dimensioni, collegato all'interrato, con due spogliatoi, servizi igienici, vano tecnico e deposito. Adiacente, nella parte residenziale, vi è un'autorimessa con tre portoni, atrio d'ingresso all'abitazione, scala interna, disimpegno, cantina e centrale tecnica. Il piano primo è dedicato all'abitazione con ingresso, soggiorno-cucina open space, disimpegno, lavanderia, bagno zona giorno, disimpegno zona notte, tre camere, bagno zona notte e quattro terrazzi. Un piano ammezzato, accessibile dal pianerottolo della scala interna, comprende uno studio/ufficio con ingresso, due camere, bagno con antibagno, oltre a locali allo stato grezzo. Infine, il livello sottotetto ospita due mansarde, ciascuna con angolo cottura, bagno e terrazzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare è dotato di un vano montacarichi che collega il piano interrato al piano terreno. L'area esterna include spazi di manovra e parcheggio, una rampa carrabile per l'accesso all'interrato e un giardino perimetrale. È presente una recinzione che delimita la proprietà. Le unità residenziali dispongono di terrazzi. L'anno di costruzione risale al 1982, con successive varianti e ampliamenti. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che non si affaccia direttamente sulla pubblica via, ma è ben collegato tramite una derivazione interna. La presenza di aree esterne adibite a manovra e parcheggio, oltre al giardino, offre spazi funzionali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione ad uso misto con ampi spazi e potenziale di personalizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.021.838,00
Offerta minima: € 156.920,06
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Uso misto (residenziale/commerciale)
• Giardino privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
