Immobile in asta di 400 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Torino (TO) – Via Caramagna 6
L'immobile in asta si trova a Torino, in Via Caramagna n. 6, nel quartiere Nizza Millefonti. È inserito in un'area residenziale periferica ma ben servita, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio complessivo si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 interrato. La zona è ben collegata, con la metropolitana a 300 metri e fermate autobus a 50 metri.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 400 mq ed è posto al piano terreno. Comprende un negozio/ufficio di 47 mq, costituito da un unico locale, un servizio con antibagno e un locale di sgombero. Il secondo corpo è un basso fabbricato/capannone artigianale di 353 mq, con un'altezza interna di 3,74 metri, caratterizzato da un ampio locale luminoso, un magazzino, e una zona dedicata a servizi, spogliatoio e mensa per i dipendenti. Le condizioni generali di manutenzione sono molto buone.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio/ufficio presenta serramenti in alluminio e pavimenti in piastrelle ceramiche, ed è stato ristrutturato di recente. Il capannone è pavimentato con piastrelle di gres industriale. La zona servizi del capannone è pavimentata e rivestita con piastrelle ceramiche ed è dotata di impianto di condizionamento. Il riscaldamento del capannone è fornito da elettroventilatori. L'impianto elettrico è in parte di recente installazione. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contesto e collegamenti
La proprietà beneficia di un accesso carraio indipendente dalla Via Caramagna. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus a breve distanza e una stazione della metropolitana a circa 300 metri. I collegamenti sono nella media, così come la luminosità e la qualità degli impianti e dei servizi. Lo stato di manutenzione complessivo è ottimo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 241.300,00
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Ottime condizioni di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carraio indipendente
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
