Immobile in asta di 4189 m² in vendita a San Colombano Belmonte
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Colombano Belmonte (TO) – Regione Buasca 2 (CAP 10080)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato tra i comuni di San Colombano Belmonte, Cuorgnè e Prascorsano, in provincia di Torino. La proprietà si trova in Regione Buasca 2 e offre un contesto misto, con aree produttive e agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 4189 mq. Il fabbricato principale, a destinazione industriale (categoria catastale D/1), è planimetricamente descrivibile come composto da più corpi di fabbrica. Una parte è destinata ad attività di esposizione mobili, mentre un'altra è adibita ad alloggio custode (categoria catastale A/4, con 4,5 vani). Il fabbricato è entrostante a terreni censiti in parte al N.C.T. di San Colombano Belmonte (F. 5 n.1115 di mq. 1.416) e in parte al N.C.T. di Cuorgnè (F. 8 n. 613 di mq. 3.820). Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo, classificati come bosco ceduo e prato irriguo, situati nei comuni di Cuorgnè e Prascorsano.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare include un fabbricato industriale e un'unità abitativa, offrendo una soluzione integrata per attività produttive con annessa residenza. I terreni agricoli adiacenti arricchiscono la proprietà, fornendo spazi verdi e potenziali aree di sviluppo. Una parte dell'unità immobiliare industriale è attualmente locata a terzi con un contratto registrato, con scadenza a novembre 2028, generando un canone mensile di € 1.200,00 + IVA. I terreni sono oggetto di un contratto di comodato gratuito registrato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona che beneficia della vicinanza a strade comunali e al torrente Gallenca, garantendo buoni collegamenti e accessibilità. La presenza di aree agricole e boschive conferisce al contesto un carattere misto, ideale per chi cerca una soluzione che combini attività industriale e spazi naturali.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 207.904,60
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 10:00
Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Include fabbricato industriale e alloggio
• Ampia superficie di terreni
• Posizione strategica per attività produttive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
