Immobile in asta di 535 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Torino (TO) – Strada del Drosso 128/23 (CAP 10135)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato industriale situato a Torino, in Strada del Drosso n. 128/23, in una zona urbana consolidata per attività produttive (ZUCAP). L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si eleva su due piani fuori terra e si inserisce in un contesto prevalentemente industriale e commerciale, con un indice di edificabilità fondiario (I.F.) pari a 1.35 mq/mq. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 535 mq. Si compone al piano terra di due disimpegni e relativi vani scala. Al piano primo, si trovano locali uso ufficio, disimpegnati da un corridoio centrale, oltre a un blocco servizi igienici, un ripostiglio e uno spogliatoio. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con controsoffitti in cartongesso che mostrano segni di infiltrazioni d'acqua dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono rifinite con intonaco civile e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni. Sono presenti pareti divisorie con specchiature superiori in vetro. I serramenti interni sono in laminato e legno di tipo economico, mentre quelli esterni sono in metallo e PVC con vetrocamera. L'impianto elettrico è in maggior parte in canaline esterne, con interruttore magnetotermico/salvavita. L'impianto idrico-sanitario include un blocco di servizi igienici al piano primo con due antibagni e due servizi con tazza wc, oltre a un ulteriore servizio con lavabo, tazza wc con trituratore e piatto doccia. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie murali e radiatori a colonna. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 20.02.2027.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova nella microzona 30 – Mirafiori Sud, caratterizzata da una larga offerta di uffici di ampia metratura. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale principale da Strada del Drosso n. 128 int. 23 e un secondo ingresso pedonale sulla facciata a Sud-Ovest. L'immobile è libero per la procedura e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.500,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione d'uso versatile
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
