Immobile in asta di 55 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a TORINO (TO) – Via Conte Emanuele Thesauro 4 (CAP 10125)
L'immobile è situato in zona centrale a Torino, nel quartiere residenziale di San Salvario, un'area ben servita e ricca di attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello e il Parco del Valentino. Il palazzo, di 6 piani fuori terra più uno mansardato e un interrato, si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito commerciale ha una superficie commerciale di 55,50 mq ed è posto al piano terreno e interrato. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 4.15 metri. È composto da due locali comunicanti, separati da una muratura portante, e una cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, sebbene in evidente stato di abbandono da tempo, con presenza di arredi e attrezzature risalenti alla precedente attività.
Caratteristiche e dotazioni
Le vetrine su strada sono in alluminio con vetro singolo e le serrande avvolgibili sono in ferro. La porta di accesso dall’androne condominiale è in legno. I pavimenti sono in piastrelle di gres e le pareti dei locali sono tinteggiate. L’immobile è dotato di allaccio alla corrente elettrica, ma la funzionalità dell’impianto elettrico non è stata verificata in quanto il contatore risultava staccato. Il riscaldamento condominiale è centralizzato, ma l'unità immobiliare non presenta termosifoni in quanto rimossi. L'impianto di illuminazione è con lampade a neon. La cantina si presenta al grezzo, con murature e volte in mattoni a vista e porta di accesso in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi con parkimetro. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fibra ottica. I collegamenti sono ottimi, con la ferrovia a 1 km, metropolitana, autobus e tram a 200 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.625,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
