Immobile in asta di 5551 m² in vendita a Orbassano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Orbassano (TO) – Strada Torino 49
Il compendio immobiliare si trova in posizione periferica nel comune di Orbassano (TO), in Strada Torino n. 49. Si tratta di una costruzione risalente agli anni '50, che ha subito nel tempo trasformazioni, ampliamenti e ristrutturazioni. L'accesso ai fabbricati è garantito da un passo carraio e pedonale condominiale direttamente dalla Strada Torino (SP 6). L'intero compendio è inserito in un condominio di più vaste dimensioni.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie complessiva di circa 5.551 mq ed è catastalmente frammentato in diverse unità. Comprende quattro campate, tutte dotate di carroponti, di cui tre con altezza massima di 7 metri e una con altezza massima di 9 metri. Sono presenti magazzini, un blocco uffici, una mensa e spogliatoi. Le unità principali sono un'officina/uffici/magazzino/spogliatoio di 1.768 mq (sub. 14), un'officina/uffici di 1.053 mq (sub. 15) e uno stabilimento industriale/uffici/magazzini di 2.730 mq (sub. 3). L'immobile si sviluppa al piano terra e si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato gettato in opera, con tetti a volta su capriate prefabbricate in c.a. e copertura in amianto incapsulato. I pavimenti sono in battuto di cemento lisciato e bocciardato. Sono presenti fondazioni e plinti in c.a. per il supporto di macchinari di elevato ingombro. I tamponamenti sono in muratura portante e cls vibro compresso. Gli impianti elettrici sono a traccia esterna con interruttori industriali, mentre il riscaldamento avviene tramite diffusione di aria calda con robour. Le parti più recenti hanno struttura in c.a.p. con tetto a doppia falda e tegoloni coibentati. Sono presenti portoni in lamiera e finestre in ferro con vetro grigliato e alluminio preverniciato con vetro camera. L'impianto idrico sanitario è tradizionale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Orbassano, con accesso diretto dalla Strada Torino (SP 6). La posizione garantisce buoni collegamenti viari. Il compendio è inserito in un contesto condominiale più ampio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.138.224,40
Offerta minima: € 973.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Dotato di carroponti
• Presenza di uffici e servizi
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
