Bar in vendita a Rivoli
Dettagli
Descrizione
NUOVA OPPORTUNITÀ COMMERCIALE: Bar Caffetteria "Fashion" in Posizione Strategica e Centralissima a Rivoli
Proponiamo in vendita l'attività di uno splendido Bar di Tipologia 2, situato in una delle posizioni più visibili, prestigiose e ad altissimo passaggio veicolare e pedonale di Rivoli: Corso Susa 22.
Il locale si trova in un punto unico: a pochissimi passi dall'imbocco della storica Via Piol (cuore dello shopping e del passeggio rivolese) e dall'animata Piazza Martiri della Libertà.
Gode di una visibilità eccezionale grazie alle vetrine affacciate sulla via principale e a un accogliente dehors esterno, ideale per sfruttare al massimo ogni stagione.
Gli interni sono caratterizzati da un design ricercato, moderno e decisamente fashion.
Gli arredi sono curati nei minimi dettagli e tutte le attrezzature sono in perfetto stato, efficienti e pronte all'uso: un locale "chiavi in mano" che non necessita di alcun investimento iniziale di ammodernamento.
La vera forza di questo locale è la sua capacità di attrarre tipologie di clienti diverse in ogni momento della giornata, grazie al densissimo tessuto commerciale e direzionale circostante:
Uffici: Nelle immediate vicinanze e lungo l'asse stradale si concentrano importanti istituti bancari, agenzie assicurative, studi medici, notarili e legali, oltre a importanti uffici di servizi (tra cui la sede Italgas ed Enel). Una fonte inesauribile di clienti per la colazione, la pausa caffè e la pausa pranzo rapida.
Punto di Snodo Pedonale: Situato esattamente davanti a una frequentata fermata del trasporto pubblico (fermata Enel), il locale intercetta quotidianamente un flusso continuo di pendolari, studenti e residenti.
Passeggio e Shopping (Via Piol & Dintorni): Essendo a ridosso dell'area pedonale più famosa di Rivoli, il bar diventa il punto di sosta naturale per chi frequenta i negozi del centro, i mercati settimanali e le boutique della zona.
Attualmente l'attività è gestita con successo da sole 2 persone, concentrandosi prevalentemente sulla fascia diurna:
Orari attuali: Da lunedì a sabato, dalle 07:00 alle 19:30.
Domenica: Chiuso (scelta di gestione per riposo settimanale).
Fatturato: Ottimi incassi dimostrabili e costanti, con una clientela fidelizzata e un target residenziale medio-alto tipico della splendida cittadina di Rivoli.
Se i numeri attuali sono già eccellenti lavorando solo in orario diurno e con due persone, i margini di crescita per una nuova gestione o un team più numeroso sono straordinari, proprio grazie alla posizione strategica:
Aperitivi di Livello e Lounge Bar: Il target abitativo di Rivoli cerca qualità ed eleganza. Prolungando l'orario oltre le 19:30 e sfruttando l'anima "fashion" del locale unita al dehors, si può creare l'aperitivo di riferimento per l'uscita dagli uffici della zona e per il pre-serata.
Apertura Domenicale e Weekend: La strettissima vicinanza a Via Piol rende la zona estremamente frequentata e bazzicata la domenica da chi fa una passeggiata in centro o sale verso il Castello. Attivare il servizio la domenica significa intercettare un flusso massiccio di clienti oggi totalmente inutilizzato.
Location Premium (Vicinanza Via Piol): Posizione commerciale d'oro, introvabile e di sicuro valore nel tempo.
Zero Costi di Ristrutturazione: Locale impeccabile, finemente arredato, moderno e subito pronto a produrre reddito.
Flessibilità Gestionale: Ottimo sia come investimento per una gestione familiare snella ed efficiente, sia come base per un progetto di Lounge Bar/Caffetteria di alto livello ad alti volumi.
Si valuta pagamento dilazionato con anticipo almeno del 50% + dilazioni.
Posizione
