IMMOBILE COMMERCIALE LOCATO A REDDITO O LIBERO

Trattativa riservata
26/08/2019
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Privato
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m²):  137
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (DL 192 del 18/08/05), IPE 79 KWh/m³ anno
Comune: Ivrea
DESCRIZIONE
VENDO Immobile con RENDITA negoziabile garantita dalla LOCAZIONE delle
attività di "SARTORIA e CENTRO TECNICO TV AUDIO VIDEO", o LIBERO al Rogito anche solo in parte, la richiesta economica è di 120000 euro trattabile.
Considero la LOCAZIONE in AFFITTO di tutto o parte dell'immobile con canone mensile trattabile da 350,00 Euro/mese più spese ordinarie in base alla metratura concessa ed al tipo di attività.
L' Immobile è ad uso Artigianale C3 con la possibilità di variazione nel Commercio C1 (no ristorazione o affini) e nel terziario A10 come Studio/Ufficio medico tecnico professionale, Laboratorio Ambulatorio sanitario, Agenzia di vario tipo, ecc.., è di 115mq effettivi, ha 4ampie vetrate riparate, 3locali, 2servizi, 1cantina, 1posto auto, riscaldamento autonomo ed è sito in prossimità di varie attività commerciali, fermata autobus, scuola campo sportivo e parcheggi comunali a 5minuti dal centro di Ivrea, fuori da ztl facile e comodo da raggiungere.
Nel 2016 sono terminati lavori di manutenzione straordinaria al condominio come la tinteggiatura e l'isolamento della facciata, la sostituzione delle gronde, la
pavimentazione del parcheggio, ecc.., lavori che si effettuano ogni 25/30 anni. C.E.A. F IPE 79,8Kwh/mca
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