Immobile in asta di 110 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Torino (TO) – Via Mameli 10/e (CAP 10152)
L'immobile in asta si trova in una zona centrale di Torino, nel quartiere Aurora/Borgo Dora, noto per il suo storico mercato. La Via Mameli è stata resa pedonale, contribuendo a un'atmosfera vivace. Nelle vicinanze si trova Piazza della Repubblica, sede di Porta Palazzo, il mercato all'aperto più grande d'Europa. L'edificio, risalente a fine '800, presenta una composizione architettonica regolare con facciate intonacate e tinteggiate, recentemente restaurate.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 110 mq al piano terreno e una cantina di 99 mq al piano interrato. Si accede direttamente dalla Via Mameli ai due locali di vendita comunicanti, che a loro volta danno accesso al bagno (tramite antibagno) e al locale cantinato tramite una scala interna. I due locali del negozio sono dotati di finestre con doppia esposizione, sia verso Via Mameli che verso il balcone sul cortile interno. Il bagno è dotato di finestra verso l'esterno. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti i locali del negozio, ad eccezione del bagno e antibagno, e compreso il locale cantinato, sono pavimentati con piastrelle di ceramica monocottura. Il bagno e antibagno sono pavimentati con listoni di parquet tipo rovere in ottime condizioni e il bagno è rivestito con piastrelle tipo mosaico. I sanitari e la rubinetteria sono in normale stato di manutenzione. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro antisfondamento di recente posa, dotati di serrande metalliche esterne e inferiate verso il cortile interno. Gli impianti elettrici e idraulici sono recenti e funzionanti, sebbene privi di Dichiarazione di Rispondenza. L'impianto di riscaldamento autonomo è presente ma non funzionante, in quanto non allacciato alla fornitura di gas metano.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio residenziale e commerciale di fine '800, ben servita e con un mix di attività commerciali e residenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.400,00
Offerta minima: € 64.050,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona pedonale
• Recenti restauri facciate
• Impianti elettrici e idraulici recenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
