Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Torino (TO) – Via Galvani 18 (CAP 10144)
L'ufficio in asta è ubicato a Torino, in Via Luigi Galvani n.18, in una zona semi-centrale di San Donato. L'immobile è inserito in un edificio condominiale di sei piani fuori terra più uno interrato, costruito tra il 1954 e il 1958, con abitabilità rilasciata nel 1958. La zona è ben servita e collegata, con la fermata della metro Principi D’Acaja nelle vicinanze e diverse fermate di autobus, oltre a numerosi servizi pubblici e privati.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 129,40 mq. Si compone di un'ampia zona di ingresso, sei vani ufficio, un bagno con antibagno e due ripostigli. Completano l'unità una veranda e due balconi. L'altezza utile complessiva è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in normale stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio e legno con vetri, avvolgibili in legno e pareti intonacate al civile e tinteggiate. Le porte sono in PVC. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile include una cantina al piano interrato. Sono stati deliberati lavori straordinari per il rifacimento del manto di copertura, manutenzione delle facciate lato strada, vani scala e androni, con costi a carico dell'aggiudicatario ma con un apprezzamento stimato del valore dell'immobile del 10% e possibilità di detrazioni fiscali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Torino, ben collegata e con un'ampia disponibilità di servizi. Le vedute esterne si affacciano sui distacchi rispetto agli altri fabbricati. L'ufficio è libero per la procedura, con onere per l'aggiudicatario di smaltire eventuali beni relitti presenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.000,00
Offerta minima: € 125.800,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Servizi pubblici e privati nelle vicinanze
• Riscaldamento centralizzato
• Lavori straordinari condominiali deliberati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
