Immobile in asta di 156 m² in vendita a Cuorgnè
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cuorgné (TO) – Via Torino 2-4
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cuorgné (TO), in Via Torino nn. 2-4, in una posizione strategica a cavallo di due stabili condominiali, il “Condominio Parigi” e il “Condominio Montreux”, nelle immediate vicinanze della piazza centrale (Piazza Martiri della Libertà). Il contesto è cittadino e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 156 mq. Il locale commerciale si articola su due livelli: al piano terreno (primo f.t.) si trovano tre vani, mentre al piano interrato sono presenti due locali magazzino e un blocco wc. L'accesso al piano interrato è possibile sia tramite una scala interna esclusiva dal negozio, sia da un corridoio condominiale. Completa la proprietà un'unità prefabbricata, originariamente destinata a garage, situata all'interno del cortile.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità commerciale gode di accesso pedonale diretto dal marciapiede di Via Torino. Il basso fabbricato nel cortile ha accesso pedonale da Corso Dante e carraio da un vicolo affacciato sullo stesso corso. Esiste una servitù di uso a favore del basso fabbricato gravante su un'unità immobiliare adiacente. Le spese condominiali annue ammontano a circa Euro 2.066,07 per il Condominio Parigi e circa Euro 795,46 per il Condominio Montreux (quest'ultima quota include anche il Lotto Settimo).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Cuorgné, garantendo facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. La posizione offre buona visibilità e accessibilità. L'immobile è attualmente occupato in forza di un contratto di locazione commerciale opponibile, ma sarà libero per la procedura al termine del contratto.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 30.465,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Doppio accesso (Via Torino e Corso Dante)
• Include locale commerciale e garage
• Servitù di uso a favore del basso fabbricato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
