Immobile in asta di 165 m² in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Nichelino (TO) – Via San Francesco d'Assisi 35 (CAP 10042)
L'immobile, un ufficio in asta, è situato nel Comune di Nichelino (TO), in Via San Francesco d'Assisi n. 35. L'edificio, realizzato con una struttura intelaiata in cemento armato e copertura a falde inclinate, si compone di cinque livelli fuori terra. La zona circostante è caratterizzata da uno spazio urbano a media densità abitativa, con edifici di altezza compresa tra i quattro e i cinque piani fuori terra, prevalentemente ad uso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 165 mq e una consistenza di 6 vani. Si sviluppa interamente al piano terra, con un'altezza interna media di 3.00 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è considerato da ristrutturare, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente ex novo.
Caratteristiche e dotazioni
Non è stato possibile accedere fisicamente all'immobile per accertare le caratteristiche specifiche delle pavimentazioni, finestrature, porte, pareti interne, bagni e impianti (elettrico, idrico/termico, gas). Tuttavia, si ipotizza uno stato conservativo scadente o degradato, con la necessità di una ristrutturazione integrale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale di Nichelino, ben servita e collegata. La destinazione d'uso attuale a uffici è conforme al Piano Regolatore Generale Comunale vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 147.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
