Immobile in asta di 25 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a TORINO (TO) – Via Vanchiglia 41 (CAP 10124)
L'immobile in asta si trova a Torino, in Via Vanchiglia 41, nel quartiere semicentrale 'Vanchiglia', parte della circoscrizione 7. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio residenziale e commerciale risalente alla fine dell'800, ben servita e con buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 47 mq e si trova al piano terreno (1° F.T.) di un edificio residenziale. È composto da un locale di vendita con accesso diretto dalla via pubblica, un locale retrostante e un piccolo bagno. Il bagno, interno all’unità immobiliare, non è dotato di finestra. Il retro negozio ha accesso diretto anche dall’androne carraio comune. L'immobile presenta finiture e impianti in normale stato di manutenzione e conservazione, risalenti a una recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio è pavimentato con listoni in legno prefinito a tinta grigia. Il bagno ha rivestimento murario in piastrelle di ceramica a tinta grigio chiaro. Il riscaldamento è assente, ma è presente un condizionatore in pompa di calore a tecnologia inverter che raffresca e riscalda il locale. Gli impianti elettrici e idraulici sono in normali condizioni di manutenzione e perfettamente funzionanti. La porta di ingresso e la vetrina sono in ferro verniciato e vetro antisfondamento, di vecchia realizzazione ma in normali condizioni di manutenzione. L'immobile ha doppia esposizione, verso la via e verso il cortile comune. La classe energetica è E.
Contesto e collegamenti
La zona Vanchiglia è un ambito urbano ben servito, con un tessuto prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
