Immobile in asta di 288 m² in vendita a San Giorgio Canavese
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Rivarolo C.se (TO) – Strada San Pietro 8
L'immobile in asta è un lotto unico situato a Rivarolo Canavese (TO), Frazione Paglie, Strada San Pietro n. 8. Si tratta di un fabbricato elevato in parte ad uno ed in parte a due piani fuori terra, inserito in un contesto di Aree agricole normali con vincolo aeroportuale. La costruzione risale agli anni '80, con la prima concessione edilizia per l'ampliamento del laboratorio artigianale datata 1988. L'accesso pedonale e carraio dalla via San Pietro avviene attraverso un cortile comune con le altre unità immobiliari del fabbricato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre unità immobiliari. Il locale laboratorio artigiano, classificato C/3, è posto al piano terreno e ha una superficie catastale di 318 mq (288 mq commerciali). È composto da un ampio locale adibito a laboratorio parzialmente soppalcato, un ufficio e un locale deposito accessibile dall'esterno. Adiacente, con ingresso comune all'unità abitativa, si trovano una tavernetta, un vano, un locale servizi, una centrale termica e un portico. Il lotto include anche un locale magazzino (capannone), classificato C/2, posto al piano terreno con una superficie catastale di 211 mq (194 mq commerciali), composto da un unico locale totalmente soppalcato. Completa il lotto un appartamento, classificato A/2, posto al piano primo con una superficie catastale di 145 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, ripostiglio e due balconi.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale caldaia posto al piano terreno è in comune a tutti i beni oggetto di vendita. Il contatore elettrico che serve i beni immobili è ubicato all'interno di una proprietà non oggetto di vendita. Le unità presentano uno stato di conservazione discreto. Il laboratorio è parzialmente soppalcato con scala in metallo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Frazione Paglie, una zona prevalentemente agricola, come indicato dalla destinazione urbanistica 'AN - Aree agricole normali'. La località di Rivarolo Canavese offre servizi essenziali e collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario ha la facoltà di richiedere la liberazione a cura del custode.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 101.962,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con più unità
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carraio e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
