Immobile in asta di 4000 m² in vendita a Pinerolo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pinerolo (TO) – Corso Torino 366 (CAP 10064)
Questo vasto complesso immobiliare è situato in diverse località strategiche tra le province di Torino e Cuneo, includendo i comuni di Pinerolo, Osasco, Villafranca Piemonte e Saluzzo. La proprietà si presenta come un'opportunità unica per investitori e sviluppatori, data la sua composizione eterogenea che spazia dal residenziale al commerciale, fino ai terreni edificabili, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un totale di 11 diverse tipologie di beni. A Pinerolo, in Via Cagni, si trovano 4 alloggi, 5 box e 6 cantine. Sempre a Pinerolo, sono inclusi terreni edificabili compresi nel Piano Particolareggiato zona DE 6.1. A Villafranca Piemonte, il complesso include tre capannoni industriali/commerciali: il primo con uffici, alloggio custode e autorimessa; il secondo con uffici, tettoie, deposito, alloggio custode, autorimessa e cabina elettrica; il terzo con uffici, alloggio custode e deposito. A Villafranca è presente anche un terreno edificabile. A Saluzzo, in Via Camini, si trovano due complessi residenziali: il primo con 4 alloggi mansardati, 4 cantine, 2 box, un locale deposito e aree esterne; il secondo con 2 alloggi mansardati, 2 cantine, 1 box, un locale deposito e aree esterne. A Osasco, in Via Pinerolo, sono inclusi due fabbricati a destinazione commerciale, uno composto da tre locali, autorimessa, deposito e cabina elettrica, l'altro con un locale al piano terra e un alloggio al primo piano. Infine, a Pinerolo, in Corso Torino, è presente un intero stabile composto da 5 uffici, 3 alloggi, 11 box, 6 posti auto e 5 locali deposito/cantina.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare presenta una varietà di strutture e dotazioni, che includono capannoni con annessi uffici, alloggi per custodi, autorimesse e cabine elettriche. Le unità residenziali sono composte da soggiorno con angolo cottura o cucina, camere da letto e bagni. Le pertinenze includono cantine, box auto e posti auto. Alcuni alloggi sono in corso di ultimazione. I terreni edificabili sono destinati ad attività produttive, artigianali, terziarie e commerciali.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono distribuiti in comuni con diverse vocazioni, da centri urbani come Pinerolo e Saluzzo a zone più industriali/artigianali come Villafranca Piemonte e Osasco. La presenza di terreni edificabili in aree con piani particolareggiati approvati offre un notevole potenziale di sviluppo. Alcuni immobili sono occupati con contratti di locazione o comodato d'uso, mentre altri sono liberi per la procedura. Il lotto include unità in nuda proprietà, con usufruttuario nato nel 1955.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 5.500.000,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 20:00
Punti di forza:
• Lotto unico con ampia varietà di beni
• Presenza di immobili residenziali e commerciali
• Inclusione di terreni edificabili
• Diversificazione geografica dei beni
• Potenziale di sviluppo e investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
