Immobile in asta di 422 m² in vendita a Sestriere
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a SESTRIÈRE (TO) – Via Del Colle 56/A e 56/B (CAP 10058)
L'immobile si trova a Sestrière, in località Borgata, con accesso da Via del Colle 56/A e 56/B, all'interno del complesso immobiliare “Valle Verde”. È ubicato in una zona centrale della frazione, molto vicina alla partenza degli impianti di risalita. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia nel 1973.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari adiacenti, un locale ristorante di 180 mq e un locale discoteca di 242 mq, per una superficie complessiva di 422 mq. Il ristorante è composto da ingresso, un ampio locale con zona bar e area tavoli, due servizi con anti-servizio, un retro con ampia cucina, ripostiglio, dispensa, anti-servizio e servizio per il personale. La discoteca è composta da ingresso, affiancato da guardaroba e zona bar, un ampio locale con pedana centrale per il ballo, servizi con quattro wc e un corridoio che termina nell’uscita di sicurezza sul porticato. Entrambi i locali sono situati al piano seminterrato, che sul lato Sud è completamente fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
I locali, sebbene in disuso da tempo, si presentano in buono stato, presumibilmente grazie a recenti lavori di manutenzione e ristrutturazione. Le pareti esterne sono rivestite in perline di legno, i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. Il ristorante presenta pavimenti in legno nell'area pubblica e in monocottura negli altri locali, con pareti intonacate e in alcune zone rivestite in legno. La cucina è ben tenuta e dotata di elettrodomestici professionali. La discoteca ha pavimenti in moquette e una pedana rialzata per il ballo con pavimento in monocottura. Il riscaldamento è con pompe di calore, presumibilmente allacciate direttamente al teleriscaldamento. Sono presenti sette servizi igienici totali tra le due unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica nella frazione Borgata di Sestrière, rendendo il ristorante facilmente appetibile e la discoteca agevolmente raggiungibile. La vicinanza agli impianti di risalita rappresenta un punto di forza per attività commerciali legate al turismo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 315.000,00
Offerta minima: € 236.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nella frazione Borgata
• Vicinanza impianti di risalita
• Finiture adatte alla destinazione
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
