Immobile in asta di 46 m² in vendita a Susa
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a SUSA (TO) – Corso Luciano Couvert 18/F
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Susa (TO), in Corso Luciano Couvert n. 18/F. Si trova al piano terreno di un basso fabbricato, parte di un compendio immobiliare più ampio risalente alla metà degli anni '60. La zona, sebbene decentrata di circa 1 km rispetto al centro cittadino, è in prossimità della stazione ferroviaria e del torrente Cenischia, con disponibilità di alimentari e negozi di prima necessità.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale indicativa di circa 46,00 mq. È composto da un locale principale, un disimpegno, servizi igienici e un locale retro. Lo stato di conservazione interno è in normali condizioni manutentive, nonostante un prolungato periodo di chiusura.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso avviene tramite una vetrina in ferro smaltato con porta a battente e serranda avvolgibile motorizzata. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti i locali, mentre i rivestimenti sono in tinteggiatura ordinaria nel negozio e in ceramica e tinteggiatura negli altri locali. I serramenti interni includono una porta a soffietto in plastica nel negozio e porte in legno tamburato con vetri traslucidi per il servizio igienico e l'antibagno. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il bagno, aerato meccanicamente, è dotato di tazza igienica, piatto doccia e lavabo con colonna. L'acqua calda e il riscaldamento sono autonomi, prodotti da una caldaia a gas installata nel locale principale, con termosifoni in ghisa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata, con interventi edilizi consentiti quali manutenzione ordinaria e straordinaria, adeguamento igienico/sanitario funzionale, restauro/risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività commerciale. Il fabbricato non è dotato di alloggio per custode né di servizio di portineria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.000,00
Offerta minima: € 11.712,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato manutentivo interno
• Zona con servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
