Immobile in asta di 463 m² con più di 5 locali in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Torino (TO) – Corso Unione Sovietica 612/15/A (CAP 10135)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Torino (TO) in corso Unione Sovietica n. 612/15/A, inserito in un complesso condominiale risalente alla fine degli anni '90. L'edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre due piani interrati, ed è servito da scala condominiale interna con due ascensori e un montacarichi, oltre a una scala esterna di sicurezza. La zona, denominata Mirafiori SUD, è classificata dal PRGC come 'Zone urbane consolidate per attività produttive', con destinazione d'uso 'Area IN', consentendo attività produttive, di ricerca e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, posto al piano primo (secondo fuori terra), ha una superficie catastale di 463 mq e una consistenza di 15,5 vani. L'accesso avviene tramite la scala condominiale. Internamente, l'unità si compone di un ingresso con area di accoglienza e receptionist, un'ampia area di distribuzione centrale che conduce a un ufficio di direzione, cinque uffici operativi e una sala riunioni. Completano la proprietà un'area relax/break, un locale archivio e tre servizi igienici, di cui uno attrezzato per portatori di handicap. Tutti gli ambienti principali sono illuminati da ampie vetrate e finestre, mentre l'area relax, l'archivio e i servizi sono dotati di illuminazione artificiale e areazione forzata. Le pareti divisorie interne sono realizzate con pareti vetrate o arredo. Le condizioni interne dei locali sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti originali sono in profilati di alluminio con vetrocamera, e la porta d'accesso all'unità è blindata. I materiali e le finiture interne non sono quelli originali dell'epoca di costruzione. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione centralizzati, oltre a un impianto elettrico allacciato. Il fabbricato condominiale presenta condizioni di manutenzione discrete nelle parti comuni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata per attività produttive, ben servita e con buoni collegamenti. La posizione a Torino SUD, nel quartiere Mirafiori SUD, offre un contesto dinamico e funzionale per attività professionali. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 180.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (463 mq)
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Servizi igienici multipli
• Contesto produttivo consolidato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
