Immobile in asta di 463 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Torino (TO) – Corso Unione Sovietica 612/15/A (CAP 10135)
L'ufficio in asta si trova a Torino (TO) in Corso Unione Sovietica n. 612/15/A, in un complesso condominiale risalente alla fine degli anni '90, situato nella zona SUD della città, denominata Mirafiori SUD. La zona è classificata come 'Zone urbane consolidate per attività produttive', con destinazione d'uso produttiva, e consente attività di ricerca e servizi. L'immobile è ben collegato e inserito in un contesto dinamico per le attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 463 mq ed è posta al piano primo (secondo fuori terra) di un edificio di 5 piani fuori terra, oltre due piani interrati. L'accesso avviene tramite scala condominiale interna. L'ufficio è composto da un ingresso con area di accoglienza con receptionist, un'ampia area di distribuzione centrale che conduce a un ufficio di direzione, cinque uffici operativi e una sala riunioni. Completano la proprietà un'area relax/break, un locale archivio e tre servizi igienici, di cui uno attrezzato per portatori di handicap. Tutti gli ambienti principali sono illuminati da ampie vetrate e finestre, mentre l'area relax/break, l'archivio e i servizi igienici sono dotati di illuminazione artificiale e areazione forzata. Le condizioni interne dei locali sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato condominiale è realizzato con materiali e rifiniture originali dell'epoca di costruzione di medio livello. Le pareti divisorie interne all'ufficio sono in parte vetrate e in parte realizzate con arredi. I serramenti esterni sono in profilati di alluminio con vetrocamera, e la porta di accesso all'unità è blindata. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Gli impianti elettrici sono allacciati. L'edificio è servito da due ascensori e un montacarichi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana consolidata per attività produttive, ben servita e con buoni collegamenti. Il contesto urbanistico è favorevole per attività d'ufficio e formazione. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura al termine del contratto.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 240.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica Mirafiori SUD
• Ampi spazi interni
• Buona distribuzione degli ambienti
• Servizi igienici inclusi
• Porta di accesso blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
