Immobile in asta di 470 m² in vendita a Isolabella
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Isolabella (TO) – Via Cellarengo SNC (CAP 10046)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Isolabella, in prossimità del centro e della piazza comunale. Si tratta di un lotto di terreno di forma regolare che ospita tre fabbricati distinti, caratterizzato da circa 530 mq di terreno adiacente alla Via Cellarengo e circa 950 mq di terreno ad uso cortile. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 1480 mq di terreno e comprende tre fabbricati. Il Fabbricato '1', l'immobile principale di forma rettangolare, è costituito da tre porzioni: un locale commerciale al piano terreno di 52 mq con altezza di 3,00 mt, un porticato/androne carraio di 28,86 mq e un sottotetto non agibile di 80,80 mq. La porzione residenziale si sviluppa su tre piani per un totale di 258 mq SUL e 8,5 vani. Una terza porzione è adibita a magazzino al piano terreno e locale di sgombero al piano primo. Il Fabbricato '2' è una tettoia aperta di 11,88 mq con altezza media di 2,50 mt, mentre il Fabbricato '3' è un portico chiuso su tre lati di 58,80 mq con altezza media di 5,30 mt. Gli immobili risalgono a epoche diverse, con alcune parti antecedenti il 1942 e altre successive. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta una struttura in cemento armato con tamponamento in laterizio per la porzione commerciale, e muratura in mattoni pieni per le porzioni residenziale e magazzino. Le coperture sono in legno e coppi. I serramenti sono in ferro con vetri singoli per il commerciale e in legno con vetri singoli e persiane in legno per il residenziale. L'immobile residenziale è fornito di impianto idrico ed elettrico, mentre il locale commerciale dispone solo dell'impianto elettrico; in entrambi i casi, l'impianto di riscaldamento è assente. Il compendio include un ampio cortile e terreno adiacente.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una posizione strategica nel Comune di Isolabella, offrendo un buon collegamento con i servizi essenziali e le vie di comunicazione principali. La presenza di un ampio cortile e terreno aggiunge valore alla proprietà. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 52.582,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Diverse destinazioni d'uso
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
