Immobile in asta di 58 m² in vendita a Rivoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Rivoli (TO) – Via Caluso 30 (CAP 10098)
L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Rivoli (TO), nel quartiere Cascine Vica, in Via Caluso n. 30. Fa parte di un edificio condominiale costruito nel 1962, elevato a sei piani fuori terra oltre il piano interrato delle cantine. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 58 mq ed è posto al piano terreno, con un'altezza interna di 4,20 metri. È composto da un locale principale adibito a negozio, un retro e un servizio igienico. Al piano cantinato è presente una cantina pertinenziale. La pavimentazione è in graniglia originaria, le pareti sono intonacate e tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato con vetro originali dell'epoca di costruzione. L'accesso dal lato strada avviene tramite serranda avvolgibile in ferro, mentre l'accesso dal cortile è garantito da una porta in legno con vetro protetta da grata in ferro. Il bagno è provvisto di wc e lavabo, con pavimentazione e rivestimento in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori di calore. L'acqua calda è prodotta autonomamente con boiler elettrico nel bagno. La cantina ha porta in ferro lamierato, pavimentazione in battuto di cemento e pareti in mattoni a vista. L'edificio è dotato di ascensore e il portone pedonale è in ferro verniciato con vetro, completo di impianto citofonico e dispositivo automatico apri-porta. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con la tangenziale distante circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità che pregiudichino l'utilizzo del bene.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.870,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile conforme ediliziamente
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento centralizzato
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
