Immobile in asta di 62 m² in vendita a Oulx
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Oulx (TO) – Via Roma 33 (CAP 10056)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Oulx, in Alta Val Susa, a circa 1100 metri sul livello del mare. Si trova in un edificio condominiale di vecchia costruzione, ristrutturato nel 2008, ubicato nella centrale Via Roma, ai margini del centro storico. La zona presenta un discreto numero di attività commerciali di vicinato e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 62,00 mq ed è posto al piano terreno. L'altezza interna è di circa 2,40 metri. L'unità è composta da un ampio locale con vetrina e porta a vetri su strada, un piccolo disimpegno/ingresso dal vano scale comune e un bagno sul retro. Lo stato di manutenzione complessivo è normale, sebbene siano presenti tracce di umidità in alcune murature dovute anche al mancato utilizzo dei locali.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in cemento armato con pareti perimetrali in muratura mista di pietra e mattoni. Le aperture del negozio lato strada presentano archi e architravi in pietra, tipici degli edifici storici della zona. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il pavimento è in piastrelle. Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori dotati di termovalvole e ripartizione delle spese tramite contatori di energia. L'unità è dotata di porta blindata e di ascensore condominiale. L'immobile ha un attestato di prestazione energetica in classe D.
Contesto e collegamenti
Il negozio si trova in una zona centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. La posizione è strategica per attività commerciali di vicinato. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso diretto da strada
• Immobile regolare urbanisticamente
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
