Immobile in asta di 67 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Torino (TO) – Via Garibaldi 18 (CAP 10122)
L'immobile si trova a Torino, all'interno del Quadrilatero Romano, in un contesto urbano di elevato pregio storico-architettonico. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio compatto di origine storica, con edifici prevalentemente residenziali e terziari, spesso vincolati. L'area presenta destinazione d'uso mista, con prevalenza residenziale affiancata da attività commerciali di vicinato, servizi, esercizi di ristorazione e funzioni ricettive. L'edificio è stato edificato prima del 1° settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale totale di 67 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova un vano, mentre il piano primo interrato è composto da un locale magazzino e servizi. I due piani sono collegati da una scala interna. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono rivestiti in linoleum effetto legno. Le pareti del bagno e dell'antibagno al piano interrato sono in piastrelle di ceramica, mentre i soffitti sono in intonaco civile. I serramenti interni sono porte in laminato opaco, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e inferriate. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte in canaline esterne, con interruttore magnetotermico e citofono. L'impianto idrico-sanitario comprende lavabo, doccia e tazza wc, con attacco lavatrice al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale, radiatori a colonna al piano interrato e ventilconvettori al piano terreno, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Torino, ben servita e con ottimi collegamenti. La sua posizione nel Quadrilatero Romano lo rende parte di un'area dinamica e ricca di attività. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Ubicato in zona di pregio storico-architettonico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
