Immobile in asta di 74 m² in vendita a Rivalta di Torino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Rivalta di Torino (TO) – Via Trieste 7 (CAP 10040)
L'immobile in asta è un'unità commerciale (negozio) ubicata a Rivalta di Torino (TO), nella Frazione Tetti Francesi, in via Trieste n.7. Si trova al piano terreno di una palazzina residenziale edificata verso gli inizi degli anni '70, elevata a sei piani fuori terra oltre sottotetto e piano interrato, con cortile interno. Il contesto immobiliare è periferico, in una zona decentrata.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 74,70 mq. Si accede direttamente dal marciapiede su via Trieste tramite due porte di ferro e vetro con serranda metallica. L'unità è composta da un unico locale, due disimpegni e due servizi igienici, risultato dell'unione di due locali commerciali originari. L'immobile si presenta in stato di totale abbandono e necessita di interventi radicali di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità commerciale è dotata di doppio affaccio, uno su via Trieste e l'altro sul cortile condominiale. Il pavimento è in piastrelle di ceramica originali, con battiscopa in ceramica. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica. I serramenti verso il lato cortile sono in legno con vetro semplice e avvolgibile di legno, in pessime condizioni. Mancano le porte interne e i sanitari, ad eccezione di un WC alla turca. Non è presente un sistema di riscaldamento. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono sottotraccia e non verificabili. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto condominiale residenziale. La zona è classificata come B - zona "B9" - Spazi Residenziali dal PRG vigente. L'unità è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.290,00
Offerta minima: € 33.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio accesso
• Doppio affaccio
• Contesto condominiale
• Regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
