Immobile in asta di 75 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Torino (TO) – Via Buenos Aires 112 (CAP 10137)
L'immobile commerciale si trova a Torino, in Via Buenos Aires n. 112, all'interno del fabbricato condominiale denominato “Palazzo Frejus”, edificato tra il 1968 e il 1970. La zona è semi-periferica, nel quartiere Santa Rita, con una buona dotazione di servizi pubblici e facilità di accesso al centro città e alle stazioni ferroviarie. Il fabbricato è dotato di ascensore e portineria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale totale di circa 75 mq. È posto al piano terreno ed è composto da un vano adibito a negozio con due vetrine e fronte su Via Buenos Aires, un retro utilizzato come ufficio, un servizio igienico e un soppalco. Al piano interrato è presente un locale cantina, accessibile dalle scale condominiali con accesso da Via Buenos Aires n. 112. Il soppalco ha un'altezza di circa 2,29 metri sotto e 2,50 metri sopra. Le condizioni manutentive dell'unità sono discrete/scarse, mentre le condizioni generali dello stabile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con pareti esterne intonacate e rivestite in klinker, e la fascia del piano terra in pietra. I solai sono in latero-cemento. La pavimentazione del vano negozio è in marmo, mentre il retro presenta marmette di marmo segato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il bagno è dotato di lavandino e vaso wc, con pavimento in piastrelle ceramiche e pareti parzialmente rivestite. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro stampato. I serramenti esterni sono in alluminio e legno con vetri semplici. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con termosifoni in ghisa dotati di elettrovalvole. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'impianto elettrico è realizzato in parte sottotraccia e in parte esterno.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi trasporti pubblici che collegano facilmente al centro città. L'immobile è libero per la procedura e l'ordine di liberazione è già stato emesso dal Giudice dell'Esecuzione. Le spese di liberazione saranno a carico della procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due vetrine su strada
• Zona semi-periferica ben servita
• Cantina pertinenziale
• Edificio dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
