Immobile in asta di 80 m² in vendita a Rivalta di Torino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Rivalta di Torino (TO) – Via Carignano 65 (CAP 10040)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata a Rivalta di Torino (TO), in Via Carignano n. 65, all'interno del complesso immobiliare denominato 'Condominio Perla 4'. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto residenziale e commerciale, beneficiando di una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 1 comprende un negozio con una superficie stimata di 80 mq, un'autorimessa di 63 mq e un posto auto scoperto. Il negozio si sviluppa su più livelli: un locale al piano terreno (1° f.t.) con servizio igienico, accessibile al pubblico dall'area comune fronte strada, collegato tramite scale interne sia al piano primo sottotetto che al piano primo sotterraneo. L'autorimessa è posta al piano primo sotterraneo, con accesso carraio dall'area di manovra comune. Il posto auto scoperto è situato al piano terreno con accesso dal cortile comune.
Caratteristiche e dotazioni
La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali, le finiture o gli impianti. L'unità immobiliare è dotata di un servizio igienico nel negozio. Il lotto include un'autorimessa e un posto auto scoperto, che ne aumentano la funzionalità e il valore. Il negozio e l'autorimessa sono attualmente locati con un contratto registrato opponibile alla procedura, mentre il posto auto scoperto risulta libero.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un compendio immobiliare destinato ad abitazioni, negozi e autorimesse, il che suggerisce una buona integrazione con i servizi locali. La posizione in Rivalta di Torino, comune della provincia di Torino, offre collegamenti con la rete stradale principale. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile alla procedura, prorogato sino al 28/01/2031 per il negozio e l'autorimessa, mentre il posto auto scoperto è libero.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Include negozio, autorimessa e posto auto
• Buona ubicazione commerciale
• Contratto di locazione registrato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
